-به اطلاع کاربران محترم می رسانم که هدف از بیان این مطالب این است که قضیه وقفی بودن اراضی ملکی شهر میلاجرد از نظر حقوقی برسی شود که این اراضی در چه سالی وتوسط چه کسی وقف شده است واین وقف عام بوده است یا خاص و متولی در این امر چه کسی بوده است وبه چه صورت وقف گردیده است ایا این اسناد ی که راجبه موقوفی بودن زمینهای شهر میلاجرد است در کجا تنظیم شده است در کدام مرجع این اسناد با یگانی است از کار بران محترم تقاضا میشود هر اندازه که اطلاعاتی در این مورد دارید کتبا ارسال نمایید تا با کمک گرفتن از کارشناسان حقوقی سایت و وکلا برسی گردد وبه نظر من این سایت مکان خوبی است برای هم اندیشی کاربران وسایر مردم این شهر در حل مسایل مردم

جمعه 7 بهمن 1390

سلام آقای غریبی:

به نکته ای بسیار خوبی اشاره نمودین ولی متاسفانه بنده اطلاعاتی در این زمینه ندارم. ولی اگه اطلاعاتی بدست آوردم حتما بیان میکنم.

بازم ممنونم از شما.

جناب آقای غریبی

فکر می کنم خود شما بیشتر از بقیه از آخر و عاقبت بررسی این موضوع مطلع  باشید!!!

با وجود مشکلاتی که خودتون بهتر از من آگاهید فکر می کنید میشه راجع به این مبحث تحقیق کرد؟؟؟

مدیرکل دفتر حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف در گفت‌وگو با فارس:

ناصر سعد در گفت‌وگو با خبرنگار جامعه فارس با بیان این مطلب اظهار داشت: سازمان اوقاف از۳ سال پیش عزم خود را جزم کرده است که تمام موقوفات و رقبات کشور را سنددار کند و براساس آمارهای موجود، وضعیت گذشته مطلوب نبوده است.

وی ادامه داد: در این جهت براساس زمان‌بندی ۵ ساله باید تمامی موقوفات کشور صاحب سند شود و در۲ تا ۳  سال گذشته فعالیت‌های خوبی در این زمینه انجام شده است.

سعد افزود: در سال۸۹ و ۹۰ با جهش خوبی در ارتباط با سند‌دار کردن موقوفات مواجه بودیم و در سال ۹۰ سهمیه ثبتی که برای ادارات کل اوقاف استان‌ها در نظرگرفتیم ۱۴ هزار سند است که براساس آمار ۶ ماهه اول سال ۹۰ حدود ۵ هزار سند ثبتی برای موقوفات صادر شده است و مابقی آمارها نشان می‌دهد که این تعداد موقوفات تا آخر سال ۹۰ سنددار می‌شود.

مدیرکل دفتر حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف عنوان کرد: دو ماه پیش حجت‌الاسلام علی محمدی، سرپرست سازمان اوقاف و احمد تویسرکانی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همدیگر جلسه‌ای را در خصوص تسریع و تعجیل در گرفتن اسناد مالکیت موقوفات برگزار کردند و ما گزارشی که به توسرکانی دادیم این بود که می‌خواهیم ظرف ۳ تا ۴ سال آینده مابقی موقوفات را سنددار کنیم.

سعد افزود: رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این خصوص بیان کرد که سازمان ثبت و ادارات تابعه در کل کشور حاضر است در سال ۹۱ تمام موقوفات را سنددار کنند تا این ۳ تا ۴ سال تبدیل به یک سال شود.

وی بیان کرد: بدین جهت سیاست سازمان اوقاف براساس قول رئیس سازمان ثبت عوض شد و برنامه‌ ما در سال ۹۱ سنددار کردن کل موقوفات کشور (موقوفاتی که معارض نداشته باشند یعنی موقوفاتی که در مراجع قضایی پرونده نداشته باشند) است.

سعد گفت: به همین منظور برای توجیه ادارات کل اوقاف استان‌ها کارگاه آموزشی و توجیهی در خصوص این تدبیر سازمان اوقاف و اعلام همکاری، سازمان ثبت رسمی کشور مبنی بر تحقق برنامه سنددار کردن کل موقوفات کشور داریم که اداره اوقاف استان‌ها توجیه شوند و به سؤالات آنها پاسخ داده شود.

مدیرکل دفتر حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف گفت: در این کارگاه ۴ نفر از مدیران ستادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای توجیه و تدریس شرکت می‌کنند تا در سال ۹۱ در راستای تحقق این اهداف گام برداریم.

وی بیان کرد: ما باید در سال ۹۱، ۱۳۰ هزار سند بگیریم ولی این ۱۳۰ هزار سند مساوی با ۱۳۰ هزار موقوفه نیست چرا که تحت عنوان پلاک ثبتی گاهی چند موقوفه در یک پلاک جای می‌گیرد و این به معنای ۱۳۰ هزار موقوفه و رقبه نیست.

سعد در پایان خاطر نشان کرد: در سال آینده همایشی مشترک با رؤسای اداره کل اوقاف استان‌ها و رؤسای ادارات ثبت اسناد و املاک کشور برگزار خواهد شد و هماهنگی‌های بیشتر در این همایش صورت می‌گیرد.

در اینجا لازم دونستم تا پاره ای توضیحات درباره زمینهای وقفی میلاجرد جهت آشنایی مسئولین با این مناطق را  بیان کنم .امیدوارم که مسئولین جهت رفع موقوف این زمینها گامهای اساسی بردارند تا بتوان برای این زمینها هم سند گرفت و خرید وفروش قانونی انجام دهند.

نحوه تقسیم زمینهای 6 دانگ میلاجرد

کل زمینهای مشاع بین کشاورزان میلاجرد که تماماً وقفی می باشد را در زبان محلی شش دانگلوک می گویند شش دانگ  از 3 بَکار یا 3 یازه تشکیل شده است که اسامی آن به شرح زیر می باشد.

1-    قَیرَج بَکاره (قَیرَج به زمینهای ریگ مانند گویند از سیاه پبچ کمی بالاتراز امام زاده تا نهرپشته ) یا نهرپشته بکاره که شامل : یازه قیرج - باش قَیرَج – گوتَن- کولّوخله - باش یازه - زور بند ایقه - مامّد قدبرِ - بالا ایَخ یازه - بویوک ایَخ یازه - چَمَدله - سیاه پیچ و...

2-    شور دَره بکاره که شامل :یونجالوق - داوار یولاقه – باقرآباد(جنوب خرمنجه) - اَیَخ یازه - قینتیریگل - قیرمیزتپه - فوقان علی یره - دازلاخ لار - پیس عرب یورده -  عرب یورده (یورد به معنی زمین)  و ....

3-    چَمَن بَکاره که شامل : سوپورگه لیگ - صیغیر گوداره - ریگلیگ - قاطر یایولان - چَمَن ایچه - بالا یونجالوق - بویوک یونجالوق - آق گودار - قَرّه قَبیره دیبه - کَرمَلیک - حاج قنبر یره - مامود آرخه و ...

هر یازه یا بَکار به 24 قسمت تقسیم میشد که به هر قسمت یک دو دانگ می گفتند هر دو دانگ هم به 24 قسمت تقسیم می شد که به هر قسمت یک صیغیر(گاو نر)می گفتند هر صیغیر به 4 اَیَخ وهر اَیَخ به 2 یاروم اَیَخ و هر 2 صیغیر، بیر جوت (یک جفت)  و هر6 صیغیر، یاروم دانگ (نصف دانگ) و به هر 6 جوت بیر دانگ (یک دانگ ) و هر 12 جوت یک 2 دانگ را تشکیل می داد .

واژه صیغیر یره از اینجا آمده که  در زمانهای بسیار قدیم ، هر کس به هر تعداد که گاونر(صیغیر) داشت به همان مقدار هم زمین از کدخدا می گرفت چون در آن زمان تمام کارهای کشاورزی از جمله شخم ، باربری و کوبیدن خرمن  با گاو نرانجام می شد پس هر کس گاو بیشتری داشت توانایی کشاورزی بیشتری هم داشت و زمین بیشتری می گرفت البته اختیار در دست کدخدا بود و به هر کس که دلش می خواست زمین بیشتری می داد .

اندازه صیغیر یره با طناب یا گام مشخص می شد که طول آن تقریباً برابر 200 تا 400 گام و عرض آن بین 10 تا 20 گام بوده. اغلب کشت کشاورزان گندم بوده که از رودخانه قره چای آبیاری می شده .

خبرگزاری مهر: رییس شورای اسلامی شهر کمیجان با بیان اینکه اجرای قانون صدور سند مالکیت شهرهای زیر 25 هزار نفر از سال جاری در این شهرستان آغاز شده است گفت: تنها 10 درصد از املاک و مستغلات شهرستان کمیجان دارای سند هستند و مابقی از طریق قولنامه به ثبت رسیده‌اند.

غلامعلی کمیجانی در گفتگو با خبرنگار مهر افزود: کار صدور سند برای همه املاک و مستغلات در این شهرستان با همکاری بنیاد مسکن شروع شده است.

وی گفت: صدور اسناد املاک و مستغلات این شهرستان در مرحله تشکیل پرونده در بنیاد مسکن شهرستان است و پس از تشکیل پرونده افراد برای صدور سند به اداره ثبت معرفی می‌شوند.

کمیجانی گفت: پیش بینی می شود، روند صدور سند در این شهرستان در مدت دو سال به اتمام برسد.

شهرستان کمیجان در 96 کیلومتری شهر اراک است و دارای دو بخش مرکزی و میلاجرد و چهار دهستان به نام های اسفندان، خنجین، میلاجرد و خسروبیگ است.

سلام آقای اتابکی

منبع مورد استفاده ،نحوه تقسیم اراضی موقوفه رو میشه عنوان کنید؟

	azizi-s نوشته است: سلام آقای اتابکی منبع مورد استفاده ،نحوه تقسیم اراضی موقوفه رو میشه عنوان کنید؟

سلام خانم مهندس عزیزی

این مطالب رو از پیرمردها و  قدیمیهای میلاجرد پرس جو کردم و نوشتم ، البته نحوه تقسیم اراضی شش دانگی میلاجرد است نه نحوه تقسیم اراضی موقوفه!

  زمينهاى ميلاجرد و تعدادى از قراء اطراف موقوفه میباشند سرلشكر عبدالمجيد ميرزا فيروز «ناصرالدوله» فرزند شاهزاده عبدالحميد ميرزا فرمانفرما «ناصرالدوله سابق» موقوفاتى براى احداث بيمارستانى به نام مادر خود بانو راضيه دختر محمّد تقى خان پسر مرحوم ابراهيم خان ظهيرالدوله، در شهر كرمان وقف می‏كند قسمتى از آنچه در اين وقفنامه موجود می‏باشد، تمامى شش دانگ قريه ميلاجرد با نمره 42 داراى چهار رشته قنات مخروبه كه مبدأ يكى از آنها قريه محمّد آباد می‏باشد با انضمام عرصه سكنه باغات و عرصه سه باب حمّام و پنج باب مسجد و يك طاحونه (آسياب آبى)واقع در اراك ناحه 9 بلوك شراه مى‏باشد.

    اين وقف نامه در مورخه آذر ماه سال 1327 هجرى شمسى در دفترخانه اسناد تهران به شماره 29430 بر 28365 در پرونده 5806 به ثبت رسيده و كپى اين وقف نامه نيز نزد عده‏ اى از اهالى محل موجود میباشد.

چند روز پیش نزد یکی از اقوام بودم که راجع به قدیما تعریف می کرد و از کشاورزی قدیم و سهم ارباب و کدخدا از محصولات تعریف می کرد که چطور خون مردم را در شیشه می کردند. آخرش هم گفت که صاحب باغ شازده کرمان مالک زمین های میلاجرد بود و 1/3 از سهم کشت سالیانه هم متعلق به ایشان بود و همین باعث شد یه گشتی در اینترنت بزنم و این مطلب رو پیدا کنم.

حالا باغ شازده که محصول دست رنج پدران ما است به نام آقا شازده زده شده و  به چه اثر به یاد ماندنی و تاریخی و جاذب تبدیل شده!!!

و در تاریخ نوشته اند:
باغ شاهزاده یا باغ شازده یکی از زیباترین باغ‌های تاریخی ایران محسوب می‌شود.کوشک یا همان عمارت‌های آن بسیار زیباست و به صورت دو آشکوبه ساخته شده‌است و سر در آن از معماری خیلی زیبایی برخوردار است که آن را از سایر باغ‌های ایرانی متمایز و ممتاز می‌سازد. فواره‌های آن چشم هر بیننده‌ای را نوازش می‌دهد.