ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث  [ 1 پست ] 
نويسنده پيغام
 موضوع پست: قوانین ومقرارت مربوط به رهن
پستارسال شده در: شنبه 23 مهر 1390, 4:24 pm 
عضو مهمان
عضو مهمان
نماد کاربر
آفلاين
تاريخ عضويت:چهارشنبه 23 شهریور 1390, 5:32 pm
پست ها :
1 پست
محل سکونت:
ميلاجرد
تشکر کرده اید:
0 مرتبه
تشکر شده:
4 مرتبه در 1 پست

مطالب در مورد رهن رهن عقدی است که به موجب ان مدیون مالی رابرای وثیقه به داین میدهدرهن دهنده را راهن ورهن گیرنده را مرتهن گویند رهن باید به قبض مرتهن داده شود و استمرار قبض شرط صحت ان نیست منضور از استمرار عدم تعیین مدت ان است بلکه قبض عین مرهونه شرط صحت ان است


3-مورد رهن باید قابل نقل وانتقال باشد


4-مورد رهن باید معین باشد یا مالیت داشته باشد معلوم باشد و ممکن است منقول باشد یا غیر منقول مشاع باشد یا مفروز5-رهن دین ومنفعت باطل است وعقد رهن صحیح است


5-راهن می تواند مرتهن را وکیل نماید که مورد رهن را بفروشد واز ان طلب خود را وصول نماییدو همچنین به شخص ثالث وکالت بدهد همین کار را انجام دهد


6-و اگر شرط شود مرتهن حق فروش عین مرهونه را ندارد رهن باطل است


7-اگر مرتهن وکالت نداشته باشد برای فروش وراهن از پرداخت ان امتنا ع نماید باید به محا کم قضایی رجوع نماید وراهن را مجبور به بیع نماید


8-مرتهن برای وصول طلب خود از مورد رهن بر سایر طلبکاران مقدم است


9- اگر راهن مقداری از دین را پرداخت کند نمی تواند مقداری اغز مورد رهن رادرخواست کند ومرتهن می تواند ان را تا مدت انقضای رهن همراه خود نگهدارد


10-تبدیل مورد رهن به مال دیگری به تراضی طرفین جایز است


11-ثمره وزیادتی که در هن حاصل می شود اگر متصل باشد جز رهن خواهد بود اگر منفصل باشد برای راهن است


12-به موت راهن ومرتهن رهن منفسخ نمی شود ولی در صورت فوت مرتهن راهن می تواند از ورثه تقا ضا نماید که ازن را به تصرف شخص ثالثی داده شود


13-رهن در دست مرتهن امانت می باشد و اصل بر عدم مسولیت مرتهن است مگر تفریط یا تعدی نمایید


14- راهن نمی تواند در رهن تصرفی نماید که مخالف حق مرتهن باشد مگر به اذن مرتهن


15-راهن می تواند در مورد رهن تعغییرات بدهد یا تصرف دیگری نماید که برای رهن نافع باشد ومنافی حق مرتهن نباشدودر این صورت مرتهن نمی تواند او را منع کند در صورت منع با حاکم است


16- در عقد رهن لازم نیست راهن مالک مال مرهونه باشد می تواند مال غی را با اذن به مرتهن دهدکه به ان رهن مستعار می گوییند


17- وجه نقد در حکم مال معین است وبااینکه سندی دارای ارزش اعتباری باشد رهن ان صحیح است


18-بنا برین با اینکه عقد رهن نسبت به مرتهن جایز است با فوت وحجر ان مرتهن عقد منحل نمی شود


19-اگر عین مرهونه توسط عمل کسی تلف شود ملتفت باید بدل ان را بدهد بدل مزبور خود به خود رهن خواهد بود


20-معامله راهن بسبت به مال مرهونه غیر نافذ است وخریدار غاصب است ومسول خسارات وارده به مال می باشد


21-عقد رهن تجزیه نا پذیر است


22-ایجاب وقبول ممکن است در هن یا به لفظ باشد یا به فعل یا به لفظ


23- هر گاه عین مرهونه به واسطه ودیعه یا اجاره وعاریه عین مرهونه در تصرف مرتهن باشد وبعدا عثپقد رهن منعقد شود احتیاج به قبض جدید نیست


24-رهن دادن مال مشترک نیا ز به رضایت شرکا دارد ولازم نیست قبض جنبه مادی ذاشته باشد وقبض عرفی هم برای ان کافی است


25- چنان چه جنس ونوع مال معلوم باشد ولی مقدار ان غیر معلوم رهن صحیح است


26- مالی که در حبس موقت است مانند عمری وسکنی ویا اجارهای می توان رهن قرار داد


27- اموال مباحه قبل از تمک را نمی توان به رهن گذاشت


28- اموالی را که توسط اجرای ثبت یا دادگاه تو ذگردیده است میتوان به رهن گذاشت


_________________
وجدان تنها محکمه ای است که نیاز به قاضی ندارد


بالا
 مشخصات ارسال پيغام خصوصي E-mail  
کاربران زیر از شما کاربر محترم gharibi2 به خاطر این پست تشکر کرده اند
morteza (شنبه 23 مهر 1390, 4:28 pm), maleki (شنبه 23 مهر 1390, 4:33 pm), atabaki (يکشنبه 24 مهر 1390, 5:18 am), akbarabadi (يکشنبه 24 مهر 1390, 6:26 am)
نمايش پست ها از پيشين:  مرتب سازي بر اساس  
ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث  [ 1 پست ] 


مباحث مرتبط
 مباحث   نويسنده   پاسخ ها   بازديدها   آخرين پست 
موضوع ناخوانده دیگری در این انجمن موجود نیست. مسائل مربوط به ارث بین زن و شوهر

H.gharibi

0

441

جمعه 29 مهر 1390, 6:56 pm

H.gharibi نمایش آخرین ارسال

موضوع ناخوانده دیگری در این انجمن موجود نیست. موارد مربوط به معاشرت زوجین

H.gharibi

0

378

چهارشنبه 23 شهریور 1390, 2:44 pm

H.gharibi نمایش آخرین ارسال

موضوع ناخوانده دیگری در این انجمن موجود نیست. احكام مربوط قولنامه از منظر شرع و قانون

hosein

0

323

سه شنبه 23 خرداد 1391, 6:16 pm

hosein نمایش آخرین ارسال

 


چه کسي حاضر است ؟

كاربران آنلاين: bing [bot]


شما نمي توانيد مبحث جديدي در اين انجمن ايجاد کنيد
شما نمي توانيد به مباحث در اين انجمن پاسخ دهيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن ويرايش کنيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن حذف کنيد

جستجو براي:
انتقال به:  
News News Site map Site map SitemapIndex SitemapIndex RSS Feed RSS Feed Channel list Channel list
MilajerdSoftwareGroup Powered by: M.S.G | base on: phpbb 3.0.12 | Persian translator: Maghsad
phpBB SEO